La Bolsa de alquiler gestiona casi 300 viviendas privadas al Prat

Desde este año, las personas propietarias pueden recibir ayudas municipales para la rehabilitación y mantenimiento de los pisos
Mié, 13/03/2019

Actualmente, 290 propietarios y propietarias de pisos del Prat confían en la Bolsa de mediación de la empresa municipal Prat Espais para alquilar sus viviendas con garantías y a un precio asequible a sus conciudadanos.

La Bolsa de mediación del Prat es una de las más potentes de Cataluña. En 12 años ha formalizado más de 700 contratos de alquiler, y la mayoría de propietarios han renovado los arrendamientos con los mismos inquilinos o con otros solicitantes. Las viviendas mediadas por la Bolsa se distribuyen de forma muy uniforme por todo el casco urbano.

Entre 500 y 600 euros al mes

Para los nuevos contratos firmados en el último año se ha acordado una renta mensual de entre 500 y 600 euros, en función de las características de la vivienda. Esta medida permite a los inquilinos acceder de forma preferente a la convocatoria de ayudas al alquiler de la Agencia de la Vivienda de Cataluña.

Gracias a la mediación y seguimiento de la Bolsa, las incidencias, conflictos o situaciones de morosidad entre arrendador y arrendatario se dan con mucha menor frecuencia que en el mercado privado no mediado.

Prat Espais está al servicio de propietarios que quieran movilizar sus viviendas vacías, ampliando el parque de alquiler asequible, y así acogerse a los beneficios del programa.

Beneficios para los propietarios

Los propietarios de viviendas que alquilan mediante la Bolsa se benefician gratuitamente de:

a) Acompañamiento, mediación y seguimiento del alquiler durante la vigencia del contrato.
b) Orientación y asesoramiento sobre los trámites legales del arrendamiento.
c) Redacción y tramitación del contrato de arrendamiento.
d) Contratación de un seguro multirriesgo.
e) Contratación de un seguro de defensa jurídica.
f) Tramitación del aval alquiler, garantía de cobro por morosidad.
g) Tramitación de ayudas a la rehabilitación, bonificados para las viviendas de la Bolsa.

Nuevas ayudas del Ayuntamiento para las viviendas gestionadas por la Bolsa

Con el objetivo de mantener las viviendas y para evitar pisos vacíos y ampliar el parque de alquiler asequible mediante el programa de la Bolsa de Alquiler, el Ayuntamiento del Prat ofrece unas ayudas destinadas a propietarios.

Estas ayudas serán justificables por los gastos sobre la vivienda consistentes en mejoras, reparaciones, mantenimiento, sustitución de elementos o equipos, tramitación de boletines, certificado energético, cédula de habitabilidad o IBI.

Para nuevas viviendas mediados por la Bolsa se subvencionará un importe máximo de 1.200 euros, mientras que las viviendas de la Bolsa que renuevan el contrato o hacen un nuevo arrendamiento dentro del programa, el importe máximo subvencionable será de 1.000 euros.

Otras ayudas

Los propietarios de las viviendas gestionadas por la Bolsa también pueden solicitar y tramitar en las oficinas de Prat Espais las subvenciones del Consorcio Metropolitano de la Vivienda para la mejora de las condiciones de habitabilidad, de las instalaciones, eficiencia energética y de la accesibilidad y adaptabilidad de la vivienda. Las viviendas de la Bolsa se pueden beneficiar de una subvención de hasta 6.000 euros por el 40% del coste de las obras.

Para poner una vivienda en la Bolsa o pedir más información sobre el programa pueden dirigirse a nuestras oficinas en avenida de Onze de Setembre, 82-84, info@pratespais.com.